О проекте Azure Teras
Azure Teras — жилой комплекс, который строится в районе Кягытхане в Стамбуле, Турция. Проект включает 116 квартир общей площадью застройки около 22 000 м²: планировки 1+1, 2+1, 3+1, дуплексы, пентхаусы и лофты. Комплекс состоит из 3 подземных, 11 надземных и 1 мансардного этажа.
Главная особенность Azure Teras — террасная архитектура: практически каждая квартира имеет собственный балкон или открытую террасу, а верхние этажи образуют каскад зелёных садов с видом на город. Кягытхане — один из самых быстрорастущих деловых и жилых районов Стамбула, расположенный рядом с метро, крупными торговыми центрами (Axis AVM, Sapphire AVM, Vadi İstanbul, Zorlu Center) и деловым районом Maslak.
Проект находится на стадии строительства. Продажи квартир ведутся через ALFTRANS Global — официального партнёра по продажам.
Расположение: Кягытхане, Стамбул
Azure Teras расположен в районе Кягытхане — одном из самых быстрорастущих деловых и жилых районов европейской части Стамбула, в нескольких минутах от станции метро и трассы ТЕМ.
Время в пути от комплекса:
-
Станция метро — 3 минуты
-
Университет — 5 минут
-
Axis AVM — 4 минуты
-
Sapphire AVM — 7 минут
-
Vadi İstanbul AVM — 7 минут
-
Maslak (деловой район) — 7 минут
-
Больница — 7 минут
-
Trump AVM — 8 минут
-
Zorlu Center — 9 минут
-
Taksim — 12 минут
Близость к деловым кварталам и крупным торговым центрам делает Azure Teras удобным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Архитектура: жизнь на террасах
Azure Teras спроектирован в форме каскада, спускающегося уступами от верхних этажей к нижним. Такая форма здания позволяет разместить открытые террасы практически на каждом уровне — от индивидуальных балконов в квартирах до общих зелёных террас на крыше с зонами отдыха и озеленением.
В квартирах террасы и балконы занимают значительную часть площади: например, в планировках 2+1 терраса может составлять от 11 до 33 м² в дополнение к жилой площади. Это формат жизни, при котором у каждой квартиры есть собственное открытое пространство — для отдыха, завтрака на свежем воздухе или вечернего вида на город.
Качество строительства и материалы
Проект Azure Teras проектируется в соответствии со стандартами Министерства экологии и градостроительства Турции, действующими нормами сейсмо- и пожаробезопасности, а также правилами застройки муниципалитета Кягытхане. Перед началом строительства проводятся геологические и сейсмические исследования участка, на основе которых рассчитывается фундамент и несущие конструкции здания.
Все используемые материалы — первого класса, с сертификатами TSE и CE (турецкий и европейский стандарты качества).
В отделке применяются известные бренды: окна и фасадные конструкции — Pimapen, Schüco, Şişecam; входные двери квартир — Kale, Sur; лифты — Otis, Mitsubishi, Kone, Schindler или ThyssenKrupp; напольные покрытия — Dendro, Kaindl, Krono.
Фундамент и подземные этажи получают многослойную гидро- и теплоизоляцию, наружные стены — звуко- и теплоизоляцию из EPS. Фасад облицовывается композитными и керамическими материалами Alucobond, Kütahya, Vitra и Bien.
Ход строительства Azure Teras
Проект Azure Teras находится на стадии активно го строительства. На текущий момент завершены работы по устройству котлована, начато бетонирование фундаментной плиты и несущих конструкций подземных этажей.
Мы регулярно обновляем информацию о статусе строительства и предоставляем актуальные фотографии со стройплощадки по запросу — это особенно важно для покупателей, принимающих решение удалённо.
Планировки квартир Azure Teras
В Azure Teras представлено 116 квартир разных форматов — от компактных однокомнатных до многоуровневых лофтов с собственными террасами.
1+1 — 26 квартир
Компактный формат для собственного проживания или сдачи в аренду.
2+1 — 64 квартиры (62 стандартных + 2 дуплекса)
Площадь от 127 до 195 м² (брутто), с террасами от 11 до 33 м².
3+1 — 10 квартир (8 стандартных + 2 пентхауса)
Просторные планировки для семейного проживания, пентхаусы — с увеличенной террасной площадью на верхних этажах.
Лофты — 16 квартир (2 дуплекса, 14 трипплексов)
Многоуровневые планировки с высокими потолками и собственными террасами на каждом уровне.
Все квартиры спроектированы с акцентом на естественное освещение и наличие открытого пространства — балкона или террасы.
Каталог с планировками квартир высылаем по запросу
Инфраструктура Azure Teras
Комплекс предлагает широкий выбор зон для отдыха и досуга — без необходимости выходить за пределы территории.
Для отдыха и релаксации — сауна и мини-кинотеатр.
Для активного досуга — фитнес-центр, прогулочные дорожки, настольный теннис, настольный футбол и бильярд.
Для детей — отдельные игровые площадки в безопасной огороженной зоне.
Для деловых встреч — семинарские и переговорные комнаты.
На крыше и террасах верхних этажей — зелёные зоны с беседками и местами для отдыха на свежем воздухе.
Покупка квартиры через ALFTRANS Global
ALFTRANS Global — официальный партнёр по продажам Azure Teras, работающий с покупателями из России, Турции, Казахстана и стран СНГ.
Мы сопровождаем сделку на каждом этапе — на русском и турецком языках: от подбора квартиры и согласования условий оплаты до подписания договора и оформления права собственности (TAPU). При необходимости — консультируем по процедуре получения ВНЖ при покупке недвижимости в Турции.
Дополнительное преимущество ALFTRANS — собственная логистическая инфраструктура. Если вы планируете переезд в Турцию, мы можем помочь с перевозкой личных вещей и грузов, таможенным оформлением — всё в рамках одной компании, без привлечения третьих сторон.
Как проходит покупка квартиры
в Azure Teras
Подбор и бронирование
Подбираем квартиру по вашим критериям (планировка, этаж, бюджет)
и резервируем выбранный вариант.
Оформление TAPU
Регистрация права собственности в кадастровом органе Турции — на ваше имя или имя указанного лица.
Договор
Заключаем договор купли-продажи на согласованных условиях — единовременная оплата или рассрочка.
ВНЖ (при необходимости)
Помогаем подготовить документы для подачи на временный вид на жительство в Турции на основании владения недвижимостью.
Оплата
Перевод средств в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре.
Переезд и логистика
При планировании переезда — организуем перевозку личных вещей и грузов
в Турцию.
Получить каталог
и цены
Оставьте контакты — на ш менеджер пришлёт полный каталог планировок, актуальные цены и условия оплаты.
Укажите удобный способ связи : WhatsApp / Telegram / звонок