Azure Teras Hakkında
Azure Teras, Türkiye'nin İstanbul iline bağlı Kağıthane ilçesinde inşa edilmekte olan bir konut projesidir. Proje; 1+1, 2+1, 3+1, dubleks, penthouse ve loft seçenekleriyle toplam 116 daireden oluşmakta olup inşaat alanı yaklaşık 22.000 m²'dir. Bina 3 bodrum, 11 normal ve 1 çatı katından meydana gelmektedir.
Azure Teras'ın en belirgin özelliği teras mimarisidir: hemen hemen her dairede özel balkon veya açık teras bulunmakta, üst katlar ise şehir manzarasına açılan yeşil bahçe katmanları oluşturmaktadır. Kağıthane, İstanbul'un en hızlı gelişen iş ve yaşam bölgelerinden biri olup metro istasyonuna, büyük alışveriş merkezlerine (Axis AVM, Sapphire AVM, Vadi İstanbul, Zorlu Center) ve Maslak iş merkezine yakın konumdadır.
Proje inşaat aşamasındadır. Daire satışları, resmi satış ortağı ALFTRANS Global aracılığıyla yürütülmektedir.
Konum: Kağıthane, İstanbul
Azure Teras, İstanbul'un Avrupa yakasının en hızlı gelişen iş ve yaşam bölgelerinden biri olan Kağıthane'de yer almaktadır. Metro istasyonuna ve TEM otoyoluna yalnızca birkaç dakika mesafededir.
Kompleksten ulaşım süreleri:
-
Metro İstasyonu — 3 dakika
-
Üniversite — 5 dakika
-
Axis AVM — 4 dakika
-
Sapphire AVM — 7 dakika
-
Vadi İstanbul AVM — 7 dakika
-
Maslak (iş merkezi) — 7 dakika
-
Hastane — 7 dakika
-
Trump AVM — 8 dakika
-
Zorlu Center — 9 dakika
-
Taksim — 12 dakika
İş merkezlerine ve büyük alışveriş merkezlerine olan yakınlığı, Azure Teras'ı hem kendi kullanımı hem de kiralama yatırımı için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Mimari:
Teras Yaşamı
Azure Teras, üst katlardan alt katlara doğru basamaklı bir form şeklinde tasarlanmıştır. Bu mimari yapı sayesinde her katta açık terasların konumlandırılması mümkün olmaktadır — dairelerdeki özel balkonlardan çatıdaki ortak yeşil teras ve dinlenme alanlarına kadar.
Dairelerde teras ve balkonlar toplam alanın önemli bir bölümünü oluşturmaktadır: örneğin 2+1 dairelerde teras alanı, yaşam alanına ek olarak 11 ile 33 m² arasında değişebilmektedir. Bu, her dairenin kendine ait açık bir alana sahip olduğu bir yaşam anlayışıdır — dinlenmek, açık havada kahvaltı yapmak veya akşam şehir manzarasının keyfini çıkarmak için.
İnşaat Kalitesi ve Malzemeler
Azure Teras projesi; T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı standartları, yürürlükteki deprem ve yangın yönetmelikleri ile Kağıthane Belediyesi imar kuralları doğrultusunda tasarlanmaktadır. İnşaata başlamadan önce arsa üzerinde jeolojik ve sismik araştırmalar yapılmakta; bu araştırmalar temel ve taşıyıcı sistem hesaplarının esasını oluşturmaktadır.
Kullanılan tüm malzemeler birinci sınıf kalitede olup TSE ve CE sertifikalarına sahiptir (Türk ve Avrupa kalite standartları).
İç ve dış mekân uygulamalarında tanınmış markalar tercih edilmektedir: pencere ve cephe doğramaları — Pimapen, Schüco, Şişecam; daire giriş kapıları — Kale, Sur; asansörler — Otis, Mitsubishi, Kone, Schindler veya ThyssenKrupp; zemin kaplamaları — Dendro, Kaindl, Krono.
Temel ve bodrum katlar çok katmanlı su ve ısı yalıtımıyla korunmakta, dış duvarlar EPS ile ses ve ısı yalıtımına kavuşturulmaktadır. Cephe kaplamasında Alucobond, Kütahya, Vitra ve Bien markalı kompozit ve seramik malzemeler kullanılmaktadır.
Azure Teras İnşaat Süreci
Azure Teras projesi aktif inşaat aşamasındadır. Şu an itibarıyla hafriyat çalışmaları tamamlanmış, temel plakası ve bodrum kat taşıyıcı sistemlerinin betonlama çalışmaları başlatılmıştır.
İnşaat sürecine ilişkin bilgileri düzenli olarak güncelliyor, talep üzerine şantiyeden güncel fotoğraflar sunuyoruz — bu özellikle kararını uzaktan veren alıcılar için büyük önem taşımaktadır.
Azure Teras inşaatının durumu, 28 Ağustos 2026
Azure Teras inşaatının ilerleyişi, Temmuz 2026
Azure Teras inşaatının durumu, 28 Ağustos 2026
Azure Teras Daire Planları
Azure Teras'ta kompakt 1+1 dairelerden çok katlı loftlara kadar farklı formatlarda toplam 116 daire sunulmaktadır.
1+1 — 26 daire
Kendi kullanımı veya kiralama yatırımı için ideal kompakt format.
2+1 — 64 daire (62 standart + 2 dubleks)
127 ile 195 m² (brüt) arasında değişen alanlara sahip olup teraslar 11 ile 33 m² arasındadır.
3+1 — 10 daire (8 standart + 2 penthouse)
Aile yaşamı için geniş planlar; penthouselar üst katlarda geniş teras alanlarına sahiptir.
Loft — 16 daire (2 dubleks, 14 tripleks)
Yüksek tavanlı, her katta özel teraslara sahip çok katlı planlar.
Tüm daireler doğal ışık ve açık alan — balkon veya teras — önceliği gözetilerek tasarlanmıştır.
Talep üzerine dairelerin planlarını içeren bir katalog göndereceğiz.
Azure Teras Daire Fiyatları
İstanbul Kağıthane'deki Azure Teras konut kompleksindeki dairelerin güncel fiyatları.
Fiyatlar KDV hariç ABD doları cinsindendir ve geliştirici tarafından değiştirilebilir.
Daire tipi Alan (net) Fiyat (başlangıç)
1+1 85–108 m² 320.000 $
2+1 78–128 m² 455.000 $
3+1 117–135 m² 760.000 $
3+1 B5 (çatı katı dubleks) 309,71 m² 2.500.000 $
Ödeme koşulları: %35 peşinat + 30 ay taksit planı veya sözleşme imzalandığında %50 + proje tamamlandığında %50.
Tek seferlik ödeme mümkündür.
Tamamlanma tarihi: Aralık 2027.
Fiyatlandırmayla ilgili sıkça sorulan sorular
Azure Teras'ta bir dairenin fiyatı ne kadar?
Azure Teras apartman dairelerinin fiyatları, 1+1 daireler (85–108 m²) için 320.000 dolardan başlıyor. 2+1 daireler 455.000 dolardan, 3+1 daireler ise 760.000 dolardan başlıyor. 309,71 m² alana sahip 3+1 B5 dubleks çatı katı dairesinin fiyatı ise 2.500.000 €'dan başlıyor.
Azure Teras apartmanları için hangi taksit planları mevcuttur?
Geliştirici iki ödeme seçeneği sunuyor: %35 peşinat ve 30 aylık taksit planı veya sözleşme imzalandığında %50 ve Aralık 2027'de inşaat tamamlandığında %50 ödeme. Tek seferlik ödeme seçeneği de mevcuttur.
Dairenin fiyatına KDV dahil mi?
Hayır, listelenen fiyatlara KDV dahil değildir. Belirli bir daireyi rezerve ederken, tüm vergiler ve ücretler dahil olmak üzere kesin nihai fiyatı teyit etmek için lütfen yöneticiyle iletişime geçin.
TAPU kayıt ücretini kim ödüyor?
Tapu tescili (TAPU) masrafları alıcı tarafından karşılanır.
Belirli daireler için güncel fiyat listesine ulaşmak mümkün mü?
Evet, bize WhatsApp üzerinden mesaj atın, size mevcut dairelerin kat planlarını, katlarını ve kesin fiyatlarını içeren bir katalog gönderelim.
İstanbul, Kağıthane'de Daireler
Samimi bir stüdyodan, teraslı ve şehir manzaralı geniş bir daireye kadar, Azure Teras'ın her formatı İstanbul'un dinamik kalbinde konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Kağıthane, İstanbul'un iş hayatının hareketliliğini yeşil parklar ve sahil şeridiyle birleştirirken, metro, alışveriş merkezleri ve şehrin tüm olanakları yürüme mesafesindedir.
Azure Teras Sosyal Alanlar
Kompleks, site dışına çıkmaya gerek kalmadan geniş dinlenme ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Dinlenme ve rahatlama için — sauna ve cep sineması.
Aktif yaşam için — fitness merkezi, yürüyüş yolları, masa tenisi, langırt ve bilardo.
Çocuklar için — güvenli çevrili alanda ayrı oyun parkları.
İş görüşmeleri için — seminer ve toplantı odaları.
Çatı ve üst kat teraslarında — çardaklı yeşil alanlar ve açık hava dinlenme köşeleri.
ALFTRANS Global Aracılığıyla Daire Satın Almak
ALFTRANS Global, Rusya, Türkiye, Kazakistan ve BDT ülkelerinden alıcılarla çalışan Azure Teras'ın resmi satış ortağıdır.
Daire seçiminden ödeme koşullarının belirlenmesine, sözleşme imzalanmasından tapu tesciline kadar her aşamada Rusça ve Türkçe olarak işleminizi takip ediyoruz. Gerektiğinde Türkiye'de gayrimenkul alımına dayalı oturma izni (ikamet izni) başvuru süreci hakkında da danışmanlık sağlıyoruz.
ALFTRANS'ın ek avantajı — kendi lojistik altyapısıdır. Türkiye'ye taşınmayı planlıyorsanız, eşya ve yük taşımacılığı ile gümrük işlemlerinde de yardımcı olabiliriz — üçüncü taraflara gerek kalmadan, tek çatı altında.
Azure Teras'ta Daire Satın Alma Süreci
Daire Seçimi ve Rezervasyon
Kriterlerinize göre (plan, kat, bütçe) daire seçiyor ve seçtiğiniz dairei rezerve ediyoruz.
TAPU Tescili
Mülkiyet hakkı Türkiye'nin tapu sicil müdürlüğünde — sizin veya belirttiğiniz kişinin adına — tescil edilir.
Sözleşme
Belirlenen koşullarda — peşin veya taksitli ödeme seçeneğiyle — satış sözleşmesi imzalıyoruz.
İkamet İzni (gerekirse)
Gayrimenkul sahipliğine dayalı geçici ikamet izni başvurusu için belge hazırlığında yardımcı oluyoruz.
Ödeme
Sözleşmede belirtilen ödeme takvimine göre transfer gerçekleştirilir.
Taşınma ve Lojistik
Türkiye'ye taşınmayı planlıyorsanız eşya ve yük taşımacılığını organize ediyoruz.
Katalog
ve Fiyat Bilgisi Alın
Bilgilerinizi bırakın — yöneticimiz size daire planlarının tam kataloğunu, güncel fiyatları ve ödeme koşullarını gönderecektir.
Tercih ettiğiniz iletişim yöntemini belirtin: WhatsApp / Telegram / telefon